宅建、試験、講座

【この講義では】
宅地建物取引主任者資格は、不動産業界での必須資格であり、また年齢・学歴等に関係なく誰でも受験できる為、例年20万人近い受験者数を誇る人気資格となっています。しかし、多くの受験生は、初めて目にする様々な法律や専門知識の学習に戸惑い、合格の栄冠を勝ち取ることができずにいます。そこで、この講義では、独学でも短期間で合格できる様、抜群の合格実績を持つ講師が、合格に必要な知識のみに的を絞って解説を行ないます。

【ＤＶＤ収録内容詳細】
※本ＤＶＤでは、科目ごとに以下の様な内容について、学習することができます。

Disc 1　 商品番号：ML-120A　 税込価格：8,400 円

• ＜宅建試験と攻略法＞
• ・受験資格と試験日程 　・宅地建物取引主任者制度とは？ 　・試験科目と出題数
  ・科目別出題分野と学習の優先順位 　・受験のための速読とは？ 　・速読の身に付け方
  ・勉強方法の基本的な考え方 　・試験に向けてのスケジューリング
  ・科目別特徴と具体的な試験対策

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Disc 2 　 商品番号：ML-120B　 税込価格：8,400 円

• ＜宅建業法�@＞
• ・宅建業法とは？ 　・宅地建物取引主任者（免許）とは？
  ・営業保証金の種類と金額 　・宅地建物取引業保証協会の仕組み
  ・代理契約と媒介契約の違い 　・媒介契約の種類と特徴
  ・取引の流れ（取引依頼〜37条書面の交付）と宅建主任者の役割
  ・重要事項説明（35条）とは？ 　・37条書面（契約書）とは？
  ・35条（重要事項説明）と37条（契約書）の比較

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Disc 3 　 商品番号：ML-120C　 税込価格：8,400 円

• ＜宅建業法�A＞
• ・物件及び取引条件等に関する重要事項
  ・報酬の制限に関する基本事項と報酬の計算方法
  ・手付金の制限（宅建業法と民法の違い、解約手付とは？）
  ・監督処分の対象と処分の種類 　・罰則の種類と違反の内容
• ＜税・その他＞
• ・税・その他の出題分野 　・不動産取得税と固定資産税の概要
  ・地価公示法の概要 　・地価公示の流れ 　・不動産鑑定評価の方式とその特徴
  ・住宅金融公庫と土地、建物に関する知識の学習方法

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Disc 4 　 商品番号：ML-120D　 税込価格：8,400 円

• ＜法令上の制限＞
• ・法令上の制限に関する法律及び概要 　・国土利用計画法の目的と手段
  ・注視区域と監視区域の概要 　・都市計画法の概要と都市計画区域の分類
  ・市街化区域と市街化調整区域の比較 　・市街化区域の用途と決定手続き
  ・建築基準法の概要及び関連手続き 　・道路（42条1項道路、2項道路）の概要
  ・防火地域の分類と特徴 　・建ペイ率、容積率とは？
  ・用途地域別建ペイ率、容積率 　・農地法の目的及び農地処分の制限

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Disc 5 　 商品番号：ML-120E　 税込価格：8,400 円

• ＜権利関係＞
• ・権利関係の出題範囲 　・制限能力者の種類 　・意思表示の分類とその効果
  ・代理、無権代理の概要 　・取得時効、消滅時効とは？ 　・保証債務と連帯保証の違い
  ・相続人と相続分 　・遺言の種類とその要式行為
  ・専有部分と共用部分の概要及び保存等に関する決議要件
  ・登記簿の編成と記録及び申請に関する事項
  ・借地権の基本的な考え方と試験でのポイント 　・抵当権の概要及び根抵当権との違い

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